6 pièces

• 163m²

• 4 chambres

Vigneux de Bretagne (44360) • Maison

514 000 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

514 000 €

Ou 2 002 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison de grand standing offre des prestations haut de gamme. Très lumineuse, elle se distingue par un salon séjour cathédrale agrémenté de grandes baies vitrées avec vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine ouverte, moderne et équipée est un véritable espace de convivialité. Le bien dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. La mezzanine et l'escalier, véritables atouts architecturaux, ajoute une dimension unique et un impact visuel à l'espace. En matière de confort la maison offre des caractéristiques de haute qualité, notamment en terme de performance énergétique. Enfin le sous-sol et le garage présentent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Mais les mots sont superflus .. venez la découvrir par vous-même ! + 3.01 % honoraires de ngociation TTC. Stéphane PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487523300 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 514 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 499 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : STPA1646

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Siren : 950836650
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