4 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

239 000 €

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur

Magnifique appartement de 62 m² au calme , baigné de lumière , sans vis à vis , avec une belle vue dégagée sur les monts d’or . La résidence , idéalement située, se trouve à proximité de nombreux commerces , complexes sportifs ainsi que l’école primaire Marie Curie . On trouve , à deux pas de la copropriété , les arrêts de Bus Henri Cochet et Jamen Grand avec les bus 33 ( croix-rousse) , 38 ( Lyon Part-dieu) et du S5 ( quai de Saône) . L’appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète avec remplacement des fenetres , des volets , du chauffe eau , des sols , de la cuisne , et du WC . Situé au 2ème étage , Il se compose d'un grand séjour double de 26m2 , d'une cuisine équipée de 8 m2 , de 2 chambres de 11m² et 10m² chacune avec une vue magnifique sur les monts d'or , possibilité de faire une troisième chambre facilement en fermant le séjour double . Ce bien est proposé avec une cave. Les places de parking sont libres. Les charges s'élèvent à 1980 euros par an comprenant eau froide et le chauffage au sol , l'entretien des espaces verts et des communs .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 11 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233166687

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7 Rue Jamen Grand 69300 Caluire-et-Cuire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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