6 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Cavaillon (84300) • Maison

625 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

CAVAILLON (84300) | Basses Ferrailles - Jas - Hautes Ferrailles

625 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Villa avec 3 chambres/salles d'eau privatives sur 932 m² de terrain avec piscine sur les hauteurs de Cavaillon - En exclusivité, villa provençale en R+1 sur les hauteurs de la colline Saint-Jacques de Cavaillon, dans un quartier hautement résidentiel, sécurisé et calme. Sur une parcelle de + de 900 m² sans vis-à-vis mais non isolée, entièrement clôturée avec piscine 9 x 4, cette maison rénovée avec goût en exposition Sud-Est, vous propose un bel espace de vie de près de 52 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, sa salle à manger et son salon avec cheminée et insert, vue sur la piscine depuis de belles baies vitrées, couloir, buanderie-cellier, WC, 1 suite parentale de 34 m² (salle d'eau, dressing et chambre), une 2 € chambre avec salle de bains/WC privative, et à l'étage une 3 € chambre avec salle d'eau/WC privative. Le tout complété par une cave à vin climatisée de 7 m², 2 garages dont un avec le local technique et un avec porte anti-effraction, un pool house fermé comprenant une cuisine d'été aménagée et équipée, et coin salon (qui peut servir de studio) de 16 m². Un bijou dans son écrin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 180 et 5 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 et 5 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A30309MYW84

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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