5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Pornic (44210) • Appartement

669 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

PORNIC (44210)

669 000 €

Ou 2 606 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. LES SABLONS, au cœur du centre-ville de Sainte-Marie-sur-Mer sur la place de l'église à l'immédiateté des commerces et des plages, cette magnifique et authentique maison/appartement de ville sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable 141 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine premium parfaitement aménagée. Le niveau supérieur offre trois chambres, dont une attention toute particulière pour l'une d'entre elles faisant office de suite parentale et bénéficiant d'un bel aperçu de l'océan, une salle de bains. Un local commercial de 20 m² avec un très bon rendement locatif complète ce bien à la situation géographique très recherchée. Prix de vente 669 000€, les honoraires à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 757 et 1 025 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 025 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 669 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 539

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PRESTIGE ATLANTIQUE
60 rue Mermoz, 44210 Pornic
44210 PORNIC
Siren : 897587945
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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