4 pièces

• 57m²

• 3 chambres

Capbreton (40130) • Maison

488 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

57m²

 • 57m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

488 000 €

Ou 1 901 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nouveauté en exclusivité au coeur du triangle d'or à Capbreton - Localisation idéale entre la plage, le port et le centre à 500 mètres à pied seulement - Au sein d'un environnement calme et paysagé - Unique sur le secteur. Charmante maison 4 pièces traversante de 57m² habitables avec son jardin de 165m² sans aucun vis-à-vis, comprenant: Au rez-de-chaussée un séjour/ salon avec cuisine ouverte refaite à neuve, deux terrasses orientée Est/ Ouest avec stores bannes, une chambre, un cellier avec WC, à l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau/WC. Deux places de parking privées, un porche et une grande remise avec grenier. Les plus: Dans une petite copropriété de moins de 15 logements. La maison est fraichement rénovée avec du parquet massif. La climatisation réversible et les chauffages sont neufs. Excellent rapport locatif. Vous recherchez un pied à terre pour tout faire à pied? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une occasion à ne pas manquer. A saisir!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 488 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 466 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.72%

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0187

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15 -17 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton, France
40130 Capbreton
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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