3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Quesnoy sur Deule (59890) • Maison

249 000 €

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

QUESNOY SUR DEULE (59890)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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CENTRE-VILLE DE QUESNOY-SUR-DEULE Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la Deûle pour vos promenades ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette charmante bâtisse des années 30, au cachet de l'ancien préservé. Vous apprécierez ses volumes, sa largeur et ses prestations : l'entrée avec un superbe carrelage en carreaux de ciment, vous mène à une agréable pièce de vie traversante, dotée de grands placards, carrelage en carreaux de ciment et hauteur sous plafond, ancienne cheminée. Une cuisine équipée fonctionnelle, permettant l'accès à la spacieuse cour ensoleillée, exposée sud-ouest. Buanderie / cellier + WC indépendant. À l'étage, le bel escalier vous mène à un palier desservant une grande salle de bain (double vasque, second WC, baignoire) et deux chambres confortables avec placards anciens, parquet d'époque. Un des atouts de la maison au fort potentiel : des combles d'environ 42 m² au sol pouvant être aménagés en une troisième grande chambre ou suite parentale. L'agréable cour dispose d'un atelier d'environ 10 m². Accès à la cour également depuis l'entrée (idéal pour vélos..). Cave. Cette maison chaleureuse n'attend plus que vous : venez vite la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 222 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 222 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.51%

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 43

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74 Bis Rue de Quesnoy 59118 Wambrechies
59118 Wambrechies
Siren : 929834489
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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