Descriptif du bien
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier en monopropriété offre une opportunité exceptionnelle, idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type F2 se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Ce bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière du bâtiment, un deuxième appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage, il propose une spacieuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre lumineuse. Le second étage offre un palier qui dessert une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que deux autres pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres ou en bureaux. Ce logement bénéficie également d'une cave privative, d'un terrain attenant de 483 m² environ idéal pour des moments de détente et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les avantages sont nombreux comme :la bonne rentabilité, la proximité à pied du centre-ville, des commerces, des écoles publiques et privées, 10 minutes en bus ou 17 min à pied du RER de Juvisy. Prix : 420000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.0 e et 4007.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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