• 207m²

• 4 chambres

Roanne (42300) • Appartement

225 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

207m²

207m²

• 4 chambres

ROANNE (42300)

225 000 â‚¬

Ou 876 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ROANNE HYPER CENTRE C'est dans immeuble empreint du cachet de l'ancien que se situe ce superbe appartement de plus de 200m². Parquets, cheminées, hauteur sous plafond généreuse et luminosité sont autant de caractéristiques qui définissent ce lieu unique. Situé au 2ème étage, cet appartement propose une vaste cuisine, un séjour lumineux de plus de 33 m², ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune conservant le cachet de l'ancien. La salle de bains et le WC indépendant complètent l'ensemble. Il est important de précisier que le bien est vendu avec ses greniers d'une surface totale au sol de plus de 250 m² soit 137m² Loi Carrez. Chauffage individuel gaz de ville . Double vitrage PVC. Taxe foncière 1900€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 627 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85477769

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27 RUE NOELAS 42300 ROANNE
42300 ROANNE
Siren : 809949209
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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