4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Roanne (42300) • Appartement

129 000 €

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

ROANNE (42300) | Fontquentin

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au 8 € étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux offre des prestations de qualité, incluant un parking couvert privatif et une cave. Le hall d'entrée, pratique et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, distribue deux espaces distincts. D'un côté, une grande pièce de vie comprenant une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées. Cet espace inclut également une première chambre bénéficiant de son propre balcon et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté, un espace nuit indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et plusieurs rangements, dont un coin buanderie pratique pour optimiser l'organisation du quotidien. Pour encore plus de commodité, l'appartement est complété par une cave, idéale pour le stockage, et un parking couvert privatif, un atout précieux en centre-ville. Ce bien rare associe volumes généreux et agencement fonctionnel. Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux et lumineux, il se situe dans une résidence prisée de Roanne. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

833 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

150 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1010
  • Charges prévisionnelles : 2 196 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 85442059

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27 RUE NOELAS 42300 ROANNE
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