8 pièces

• 160m²

• 7 chambres

Perreux (42120) • Maison

252 000 €

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 7 chambres

PERREUX (42120)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Située à seulement 5 minutes du Coteau et à proximité des voies rapides, cette grande maison familiale est nichée au fond d'une impasse, en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 2275 m², elle représente un véritable havre de paix. Le hall d'entrée spacieux permet d'accéder au premier étage, où se trouve le séjour lumineux doté d'un balcon avec une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine de belle taille, aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le second niveau est dévolu à l'espace enfants et se compose de quatre chambres mansardées, offrant un charme unique et des espaces cosy, ainsi qu'une salle d'eau et des WC pratiques pour les enfants ou les invités. Le sous-sol fonctionnel dispose d'un grand garage de 35 m², parfait pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de travail. La maison est équipée de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, de la climatisation pour des étés frais, et d'une connexion à la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Avec ses volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des voies rapides, tout en étant au calme d'une impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail est pensé pour le confort et la qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 126 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Charlotte Lagrelle Invest
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 85280746

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Charlotte Lagrelle Invest
27 RUE NOELAS 42300 ROANNE
42300 ROANNE
Siren : 809949209
icon telephone Appeler

Consultez les 22 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/9
Maison
249 000 €
160m² 8 pièces
Le Coteau (42120)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler