10 pièces

• 390m²

• 9 chambres

Ales (30100) • Ferme

995 000 €

Ferme

10 pièces

390m²

 • 390m²

• 9 chambres

ALES (30100)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine

Mas/ Gîtes de 390 m2 sur Terrain constructible de 10 000 m2 dont 5 000 m2 constructibles Situé à proximité immédiate d?ALES au pied des Cévennes et des chemins de randonnées , dans un environnement paisible Cet ancien mas du XVème siècle entièrement restauré vous séduira par ses espaces atypiques organisés en chambres d?hôtes ( 7 chambres avec une capacité de 15 personnes : 240 m2) + 1 appartement privatif de 150 m2 avec entrée autonome et terrasse plein sud. L?ensemble offrant une exceptionnelle modularité pour s?adapter à la demande locative et à tous vos projets. Sur le parc arboré de 10 000 m2 avec garage, abri, parkings, boulodrome , piscine de 5x10 , loggia et terrasses extérieures, vous pourrez aménager les espaces selon vos envies: les parcelles sont en zone constructible et peuvent accueillir des structures diverses : Ateliers , Espaces de réceptions extérieurs , Eco-constructions ?..ou se livrer à des occupations plus vertes ( cultures , arbres fruitiers , oliviers ?. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vidéo: Taxe foncière de 1 762 eurosuros Honoraires à la charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6543311

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18 RUE DE LA TOUR 30132 CAISSARGUES
30132 CAISSARGUES
Siren : 835002643
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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