Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
Acquisition sur 10 Ans - Occupation limitée - Biarritz proche plages
Bouquet : 415000 EUR
Rente : 2958 EUR/mois
Prix d'achat : 770000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VENTE A TERME SUR 10 ANS AVEC OCCUPATION SUR 10 ANS
A BIARRITZ - A proximité du CENTRE-VILLE ET DE LA PLAGE - secteur MILADY
Maison Basque parfaitement entretenue de 145m² + combles + garage de 15m², sur un terrain de 600m²
Au rez-de-chaussée
- 1 appartement de type T2 de 64m²
- Loyer actuel = 800EUR HC
A l'étage 1 appartement de type T4 de 80m², composé ainsi :
- 1 grande pièce à vivre avec cheminée, prolongée par 1 balcon
- 1 cuisine séparée équipée
- 1 escalier amenant aux combles de 50m² et 1 second donnant accès au T2 du rez-de-chaussée
- 1 Salle de douche
- 1 WC séparé
- 3 Chambres
LES PLUS :
- Possibilité de réunir les 2 appartements pour vous offrir un confort de vie sur 145m²
- Combles aménagés au 3ème niveau d'environ 50m²
- Garage de 15m²
LANCEZ-VOUS pour créer vos MEILLEURS SOUVENIRS de demain et avoir la chance de profiter d'un environnement exceptionnel !
Analyse financière : OPPORTUNITÉ TRÈS RARE SUR BIARRITZ secteur MILADY
PROCHE PLAGES et CENTRE-VILLE
VENTE A TERME OCCUPÉE sur 10 ANS - PAIEMENT sur 10 ANS
INVESTISSEZ sur un SECTEUR RECHERCHE
MAITRISEZ VOTRE ACQUISITION
PRÉPAREZ votre FUTUR grâce au CRÉDIT VENDEUR
DANS 10 ANS vous bénéficiez du bien, une belle maison Basque de 145m² au total, composée de 2 appartements de type T2 et T4 + combles aménagés, sur un terrain de 600m².
Le vendeur, une femme de 81 ans, se réserve l'USUFRUIT pendant 10 ans, vous n'aurez pas la prise en charge de la Taxe Foncière.
Vous avez la possibilité d'investir dans l'acquisition de ce bien d'une valeur de 1.000.000EUR en bénéficiant d'une décote de 295.000EUR pour une durée maîtrisée de 10 ans et un paiement échelonné dans le temps.
Votre effort d'épargne sera de 2.958EUR par mois sur 120 mensualités et vous financerez seulement 415.000EUR, honoraires de conseils inclus, le jour de la signature de l'acte.
Les avantages :
- Un investissement sans contrainte locative (gestion, fiscalité..)
- Une durée et un coût maîtrisé = AUCUN ALÉA
- La possibilité d'acquisition d'un bien exceptionnel à un prix réduit grâce à son occupation = 10 ans
- Possibilité de percevoir des revenus fonciers à la récupération du bien sur un des appartements et d'occuper une partie de la maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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