Villa

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

LE THOR (84250)

449 000 €

Descriptif du bien

Sur la commune du Thor (84), découvrez cette charmante villa de plain pied, au calme, située dans une résidence sécurisée, à 15 minutes à pied du centre ville. Construite en 2004, et d'une superficie habitable de 147m2, elle repose sur une parcelle de 1126m2, cloturée, et dispose de 5 chambres (10 à 14m2) et d'un bureau. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa structure atypique et son cachet chaleureux qui dessert, le séjour de 30m2 et la cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, et un bureau de 8m2. La partie nuit se répartie dans 2 ailes opposées, avec d'un côté 3 chambres ( 10 à 11m2) avec placard, un wc et une salle de bain. De l'autre côté: 2 chambres de 13 et 14.5m2, une salle d'eau et un wc. Equipée de double vitrage, et de la fibre, et d'un à poêle à bois qui offre au séjour une ambiance cosy et conviviale. Vous disposerez également d'un système de chauffage au gaz. A l'extérieur, un abris bois de 18m2 sur une dalle en béton vous permettra d'y déposer votre outillage/matériel, où d'y stationner un véhicule. Vous profiterez de la terrasse ensoleillée, qui donne sur la piscine (8*4) et sur le jardin arboré avec un verger: abricotier, cerisier, amandier, pommier. Un puit est installé dans le jardin, de plus, une pergola vous permettra de garer vos véhicules. Ce bien a été parfaitement entretenu, les peintures ont été refaites en 2021. A noter que le DPE C, indique des dépenses énergétiques maîtrisées, et donc des factures d'électricité réduites. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir avec plaisir. Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.