Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

BRAY DUNES (59123)

224 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

François VERSTRAET en Exclusivité vous propose cet appartement entiérement renové en rez-de-chaussée. On pose ses valises ! Situé à Bray-Dunes (59123), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages de la Côte d'Opale (La mer est juste devant chez vous à 20 mètres), offrant un cadre de vie paisible et balnéaire recherché. La commune propose également divers commerces, restaurants et activités nautiques pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Cet appartement en rez-de-chaussée (adapté PMR) comprend 1 place de parking, parfait pour stationner en toute sérénité devant votre garage. Sa surface au sol est de 64 m² (dont 46m2 Loi Carrez) et se compose de 4 pièces, offrant l possibilité d'en faire 3 chambres, respectivement pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles d'eau viennent compléter l'intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Le plus de cette pépite les pieds dans l'eau : un garage de 20m2 communiquant directement dans l'appartement et un cabanon de plage ! DPE D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 680 euros Honoraires charge acquéreur : 12 320 euros soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.