4 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Cognac (16100) • Maison

197 000 €

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

COGNAC (16100)

197 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette ravissante maison en pierre de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et charme, nichée dans un cadre verdoyant qui invite à la détente. Descriptif de la maison: Entrée traversante baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et menant à: .une pièce de vie chaleureuse .une cuisine équipée alliant modernité et fonctionnalité .une suite parentale élégante et confortable, .une deuxième chambre lumineuse. Toutes ces pièces, idéalement exposées à l'est, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénovation soignée offrant un confort exceptionnel. Portail automatique pour un accès facile à l'espace voiture et au jardin Environnement paisible, à proximité immédiate des commodités de la ville Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.886331
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.49%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934674762

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17100 SAINTES
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