5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Pressignac (16150) • Maison

166 000 €

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

PRESSIGNAC (16150)

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sandra Almeida vous propose: Coup de coeur **Maison Renovée avec Jardin à Pressignac Bienvenue à Pressignac, charmante commune paisible où est nichée cette magnifique maison de 132m² rénovée avec goût. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse, des wc, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'entrée invite à la découverte de chaque pièce grâce à une distribution harmonieuse. Un agréable jardin de 835m² est le lieu parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, une belle suite parentale bénéficiant d'une ambiance calme et reposante s'offre à vous composée d'une mezzanine pour créer un coin détente ou de lecture, d'un dressing bien pensé , d'un bureau, une belle chambre et sa salle d'eau avec wc. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 1900, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un insert cheminée, pour des hivers douillets. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie serein . Une opportunité rare à ne pas manquer à Pressignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandra Ferrer - EI(ID 98104) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 461 et 1 977 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 461 et 1 977 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 166 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1666632

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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