Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 6e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services.
Studio au 6ème étage, d'une superficie de 20,10m².
La résidence 'BORDEAUX ARMAGNAC', livrée récemment, est idéalement située dans le quartier St-Jean, au coeur du projet Euratlantique. Cette dernière bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des transports et commerces.
Loyer annuel HT : 4 064 euros
Rendement locatif de 4 %
Gestionnaire/Locataire: Student Factory
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Frais de notaire réduits
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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