4 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Fontaine (38600) • Appartement

109 000 €

Appartement

4 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

FONTAINE (38600)

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAU SUR FONTAINE - AVENUE DU VERCORS Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 62m², il se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un séjour double d'une surface de 26m² (possibilité de remettre les portes car mur déjà en place), deux chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Ce bien est complété par une cave de 5m², un parking collectif sécurisé avec une barrière, local à vélo. Le bâtiment a bénéficié de travaux importants en 2018, comprenant le ravalement de façade avec isolation thermique, l'étanchéité de la toiture et des caves pour un confort énergétique. Chauffage collectif, double vitrage PVC, porte blindée. A 6 minutes à pied du tramway arrêt ''la Source'', à 10 minutes à vélo de la gare de Grenoble. Proximité commerces. Travaux à prévoir : une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 1541 euros soit 128 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 575888 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 542 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031611505

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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