4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Bordeaux (33800) • Maison

421 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

421 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir en exclusivité dans une maison en pierre ce chaleureux et spacieux T3 à proximité des commerces, du tram et des quais au coeur de Bordeaux. Situé dans une rue calme dans un immeuble comprenant deux lots, ce superbe appartement d'environ 86m² a été entièrement rénové avec goût en 2017. Il dispose d'une entrée, une buanderie, une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cheminée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres disposant chacune d'une salle de bain. DPE 207 (D) et GES B (6) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1 040€ - 1 460€. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Pas de charge Honoraires à charge vendeur inclus. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 421 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : BP1-4109

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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Forte émission de GES
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