7 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Maisons Laffitte (78600) • Villa

Exclusivité

Villa

7 pièces

300m²

 • 300m²

• 5 chambres

MAISONS LAFFITTE (78600)

2 350 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans le parc de Maisons-Laffitte, à proximité du château de Maisons-Laffitte, nichée dans un parc paysagé de 1 130 m², cette maison de 300 m² offre des prestations de haute qualité et des volumes généreux, parfaits pour une famille nombreuse ou des amateurs de beaux espaces. La maison se compose d'un étage parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une triple réception spacieuse avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, des toilettes d'invités et un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, trois salles de bains et/ou douches ainsi qu'un WC. Le sous-sol total de 110 m², rénové et aménagé, se compose de plusieurs pièces, dont une cave à vin en graviers, une buanderie et une salle de sport, idéale pour les enfants ou comme espace de loisirs. La maison est en parfait état général, avec des matériaux et finitions de haute qualité, sans aucun travaux à prévoir. Un garage avec espace vélos complète cette maison. Le terrain est également divisible, offrant des opportunités supplémentaires pour les futurs propriétaires. Situation privilégiée à proximité des commodités, du RER A, de la ligne SNCF L et des écoles réputées (Ermitage, écoles primaires et maternelles).Honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Zlata JORANT : +33 (0)6 76 59 97 19 Référence de l'annonce : 2124
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Février 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

1670 kWH/m².an

Énergie finale

1670 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2124

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13 SQUARE DE GRETRY 78600 MAISONS-LAFFITTE
78600 MAISONS-LAFFITTE
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