3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Lattes (34970) • Appartement

350 000 €

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

LATTES (34970) | Maurin

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À VENDRE : BEL APPARTEMENT T3 PROCHE DE MONTPELLIER A MAURIN. Idéalement situé sur le littoral méditerranéen, à deux pas de Montpellier, découvrez cet appartement T3 de 82 m² à Lattes - Maurin (34970), alliant charme, modernité et cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre lumineuse de 37 m², idéale pour accueillir un salon et une cuisine équipée. Un accès direct à un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. Une chambre confortable et lumineuse. Une salle d'eau moderne avec WC intégré. À l'étage : Une deuxième chambre spacieuse et agréable. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Atouts supplémentaires : Stationnement : deux places de parking incluses. Cadre exceptionnel : appartement situé dans un mas rénové en 2022, offrant charme et sécurité dans un environnement calme et verdoyant. Le quartier de Maurin, situé dans la commune de Lattes, est recherché pour : Son cadre paisible et sa proximité immédiate avec Montpellier. Ses infrastructures locales, incluant commerces, écoles et services de proximité. Sa situation idéale, proche des plages méditerranéennes et bien desservie par les axes routiers et transports en commun. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone RSAC 492283122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 7267

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Siren : 838705374
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