4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Saint Martin de Londres (34380) • Maison

208 000 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT MARTIN DE LONDRES (34380)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À VENDRE EN EXCLUSIVITE: Maison Mitoyenne des Années 1948 en Plein Centre du Village de Saint-Martin-de-Londres Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Londres, cette maison mitoyenne datant de 1948 vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. Avec une superficie de 84,13 m² habitables, elle possède de nombreux atouts pour en faire un véritable cocon familial, tout en offrant un grand potentiel d'aménagement. Caractéristiques : Surface habitable : 84,13 m² Nombre de chambres : 3 (dont 1 chambre au 1er étage et 2 chambres au 2e étage) Grenier : Un espace de 27 m² à aménager à votre goût pour créer une pièce supplémentaire ou un coin cosy. Cave : Grande cave avec un local au rez-de-chaussée, idéal pour du stockage ou un atelier. Points forts de la maison : Emplacement idéal en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Potentiel d'aménagement avec un grenier de 27 m² et une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins. Cadre de vie agréable dans un village calme, avec des activités culturelles et de loisirs à proximité. Un bien à découvrir absolument pour son potentiel et son emplacement ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MmeDubois Canaud Marie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 832187694) Référence agence : 12362
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 9X2Z-3WM-0XW

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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