5 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Chatelaillon Plage (17340) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

CHATELAILLON PLAGE (17340)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Châtelaillon-Plage - Entre terre et mer, dans un cadre paisible à quelques pas du marché. Votre agence NESTENN vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied, idéales pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison, d'environ 25 m², offre un espace de vie convivial avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Elle bénéficie également d'un extérieur bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La seconde maison, plus spacieuse avec ses 45 m², dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son jardin-terrasse indépendant complète cet espace confortable. L'avis de votre conseiller : « Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : que ce soit pour un investissement locatif, ou pour habiter à proximité d'un proche tout en conservant votre indépendance. Un bien rare, à exploiter selon vos envies. » Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle MATHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 690 107 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
  • C
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1999

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32 RUE THIERS 17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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