4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Carry le Rouet (13620) • Villa

1 350 000 €

Villa

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

CARRY LE ROUET (13620)

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Villa d’exception en front de mer – Une opportunité rare ! Découvrez cette villa de plain-pied située au cœur d’une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 700 m² avec possibilité d’accueillir une piscine , cette propriété bénéficie d’un espace extérieur idéal pour profiter des plaisirs de la vie en bord de mer. Avec une surface habitable de 95 m², la villa fonctionnelle et lumineuse, offre tout le confort nécessaire. De plus, un potentiel d’agrandissement jusqu’à 50 % de l’existant ouvre la porte à de nombreuses possibilités pour répondre à vos projets. Sa localisation unique en front de mer, alliée à la tranquillité de la résidence, en fait un bien rare et recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

10 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85535915

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VILLA NUMERO 13 AV DES MURIERS 13790 PEYNIER
13790 PEYNIER
Siren : 422797894
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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