4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Montgeron (91230) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

MONTGERON (91230)

375 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Elisabeth Leitao vous propose: ** En exclusivité ** Maison 4 pièces de 99m², entièrement rénovée, située à 10 minutes à pieds de la gare RER D de Montgeron, au calme, et rattachée au groupe scolaire Ferdinand Buisson. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de 27m² et une cuisine ouverte, aménagée de 17m², deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, WC. Au rez-de-jardin vous trouverez un garage double, une suite parentale avec sa salle de bains et WC. Les +: isolation par l'extérieur, électricité aux normes, fenêtres en double vitrage, portails électriques. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle terrain de 692m². Je suis disponible 7j/7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leitao Elisabeth - EI(ID 34321) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 1666233

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91230 MONTGERON
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