5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

498 720 €

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Appartement

5 pièces

102m²

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• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

498 720 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Appartement T4 / SAINT-SERVAN : Magnifique appartement type Loft de 102m², situé à quelques pas du théâtre et de la plage des Bas-sablons. Ce bien est entièrement rénové avec des prestations de qualité, des matériaux haut de gamme et une isolation performante pour un confort optimal. Situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété bourgeoise, l'appartement vous offre : un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de jeux avec accès au jardin commun, un sauna, une grande salle de bains et une chambre. Vous bénéficierez également d'une très grande cave. 498 720 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 18 720 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 720 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 35144/265

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