5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Draillant (74550) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

DRAILLANT (74550)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison individuelle calme Réf 68864GBL : Sur la commune de Draillant, maison individuelle située dans un hameau très calme. Pleine de charme, cette maison se compose au rez d'une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une chambre à cet étage. Au premier se trouve une mezzanine et une vaste chambre. Au second, vous trouverez deux autres grandes chambres. Un grand garage et un espace grange pouvant être aménagé en logement sont inclus. Le terrain ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs et le lac, sans vis-à-vis, représentent un véritable écrin de verdure. A 8mn de la gare de Perrignier et du CEVA pour un accès rapide à Genève. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 490 et 6 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 et 6 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

612 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

ROSAZ Marie Sophie Réseau Swixim Agent Commercial
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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 68864GBL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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