6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

410 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

410 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A proximité du Tramway T4, dans une petite rue recherchée pour son calme, voici une belle maison robuste et BIEN ISOLEE construite en 1995, TOTALEMENT RENOVEE. Edifiée sur une parcelle de plus de 400 m² et sur sous-sol total comprenant un grand GARAGE DOUBLE et buanderie, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec grand placard, wc, séjour double avec un poêle à bois récent (2023) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine . A l'étage 4 chambres, dont une avec balcon, salle de bains, et WC. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. TRES BEAUX VOLUMES, nombreux rangements, etc. Possibilité de garer 4 véhicules (2 au garage et 2 dans l'allée) COUP DE COEUR ASSURE !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3103

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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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