6 pièces

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

663 000 €

Maison

6 pièces

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

663 000 €

Ou 2 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - - - - - - - - - - - LA BAULE ESCOUBLAC CENTRE - A deux pas de l'Avenue du Général de Gaulle et à moins de 500 mètres de la plage, maison de 119,83 m² sur deux niveaux comprenant: - Au rez-de-chaussée: une première partie comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un salon, un séjour et une chambre pour une surface totale de 40,87 m² donnant sur une terrasse couverte, Une seconde partie comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda exposée Sud, une chambre, une salle d'eau et des WC pour une surface totale de 48,16 m² - A l'étage: pièce principale avec coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, un balcon et une terrasse pour une surface totale de 30 m² "carrez" et 65 m² au sol. Le tout avec un jardin exposé au Sud et à l'Est et un emplacement de stationnement sur la parcelle. Chauffage électrique, huisseries mixtes. DPE E. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 663 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 640 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.59%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44002-1051

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41 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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