2 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Pornichet (44380) • Appartement

330 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

PORNICHET (44380) | Prévert - Saint-Sébastien

330 000 â‚¬

Ou 1 285 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

QUARTIER SAINT-SÉBASTIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Dans le quartier Saint-Sébastien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé à PORNICHET (44380). Il est orienté au sud-est. Il comporte deux chambres de 10 m² et 14 m², une cuisine ouverte aménagée et son séjour de 24m2, d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse (5 m²) qu'offre cet appartement. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électriques. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking + un garage fermé. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'École Primaire Privée Sainte Germaine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N171 est accessible à 11 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1757
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 311 321 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0FAY-ZD0-DV5

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Azur 44 Immobilier
75 avenue du General de Gaulle 44380 PORNICHET
44380 Pornichet
Siren : 432592889
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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