4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Cavalaire sur Mer (83240) • Maison

472 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

CAVALAIRE SUR MER (83240) | Pierrugues - Mannes - Canissons

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE CAVALAIRE SUR MER Charmant Mazet entièrement rénové d'une surface de 63m² habitable ( Loi Carrez 56m² ), idéalement situé dans une résidence sécurisée à 1km du centre-ville de Cavalaire sur Mer. Niché dans un écrin de verdure, ce Mazet vous séduira par son confort et son charme. L'entrée accueille avec chaleur et praticité. Il comprend une chambre d'enfant ou bureau, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon - séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et donnant sur une belle terrasse de 22 m² exposée sud-est sans vis à vis, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un deuxième toilette séparé et une chambre avec salle d'eau attenante et placard, alliant confort et intimité. Ce bien est complété par deux emplacements de parking côte à côte pour deux véhicules, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire. Le Mazet est entièrement climatisé. A la fois fonctionnel et élégant,il accueillera une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Il est idéal aussi pour de la location saisonnière. Envie de le découvrir ? Contactez Marie PENNA !Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N'hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85351344

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7 AVENUE MISTRAL 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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