Rare sur secteur, veuillez découvrir au sein d'un immeuble composé de 4 appartements, ce magnifique T4 en Rez-de-Chaussée, au calme, dans une impasse, proche AV GAMBETTA à Rochefort Centre (proche toutes commodités).
Refait à neuf en 2018, entièrement climatisé, cet appartement est composé :
- D'une belle pièce de vie ouverte de 52 m2 (salon, cuisine et salle à manger), donnant sur le jardin via une baie vitrée.
- D'une suite parentale offrant une chambre avec un grand dressing (5m2), d'un WC et d'une salle d'eau
- De deux chambres, dont l'une avec salle d'eau
- Un WC
- Un garage sécurité, 1 porte automatique, de 34 m2, pouvant accueillir deux véhicules
- Un parking extérieur commun
Le plus : nettoyage et hydrofuge de la façade payés par les vendeurs !
- Chauffage électrique - production d'eau chaude par chauffe-eau mural
- Dernière taxe foncière : 1785 € Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
98 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 387 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
1.90%
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 233126313
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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