3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans votre agence Dolce Casa Immobilier, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports et des écoles, nous vous proposons cette ravissante maison de ville en duplex, offrant une terrasse agréable et un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, offrant un accès sur l'extérieur, exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En souplex, vous découvrirez deux chambres, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre bébé, ainsi qu'un grand dressing supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un emplacement de parking est également disponible dans la cour. Possibilité de surélever la maison pour créer un étage complet et aménager des combles au-dessus. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Dolce Casa Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Julie CRESPY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 451 134 761
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Énergie finale

146 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5012

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DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE
197 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
94170 LE PERREUX-SUR-MARNE
Siren : LE PERREU
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