CASANOVA Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier des Cévennes, rue des Rièges, proche de l'Institut d'Agronomie cet appartement de type T3 à rafraîchir idéal pour investir.
Situé au premier étage sans ascenseur, avec une jolie terrasse, l'appartement possède du double vitrage et l'électricité refaite. Il ne nécessitera qu'un coup de peinture, rafraîchir la cuisine et la salle de bains pour être prêt à y habiter ou le relouer.
Composé d'une vaste entrée avec placard, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc séparés.
Le stationnement est libre dans la résidence, et vous aurez accès à une cave privative.
Possibilité de loyer non meublé à 790 euros HC + 88 euros de charges.
Proche des bus et écoles. Accès A750 et tramway à 15min.
Visites en direct Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 867 et 1 173 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
42 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
42 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3401413493
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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