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Promenade des Anglais / Baumettes - Studio avec vue sur la Baie des Anges
Sur la mythique Promenade des Anglais face à la mer, sur la première partie, dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du tramway, nous vous proposons ce charmant studio de 25m² à vendre.
Ce bien comprend un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains avec toilette, un placard intégré et un balcon offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges.Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Climatisation réversible.
La résidence est également proche du Centre Universitaire Méditerranéen, rendant ce studio parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Charges mensuelles : 86 euros
Le ravalement de façade est en cours et est payé !
ENGLISH
Studio with breathtaking view of the Baie des Anges.
Right on the legendary Promenade des Anglais, facing the sea, in a luxury residence with a caretaker, conveniently located in the immediate vicinity to the tramway and shops, we offer this charming 25m2 studio for sale.
This property includes a bright living room, a functional kitchenette, a bathroom with toilet, a built in cupboard and a balcony. A cellar completes this property, offering additional storage space. Air conditioned studio
The residence is also very close to the Centre Universitaire Méditerranéen, making this studio perfect for students or young professionals.
Monthly charges: 86 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 240 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 228 562 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 31/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1504
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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