7 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Chamalieres (63400) • Appartement

418 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

CHAMALIERES (63400)

418 000 €

Ou 1 628 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ : Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement de 142 m² situé dans une résidence de standing, récemment rénovée et isolée, dans un secteur résidentiel à quelques minutes à pied du Parc Montjoly et du centre de Chamalières. Les menuiseries ont été récemment changées, offrant ainsi un confort optimal. Cet appartement dispose d'une belle terrasse et d'un jardin privatif clos. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Deux caves, un garage avec porte motorisée et un parking extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Contactez-nous pour davantage d'informations Charges comprenant : charges de copro + Chauffage + eau chaude + eau froide
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 4 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : CF4-1449

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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