4 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

398 050 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

398 050 €

Ou 1 551 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

À vendre - Appartement lumineux au coeur du Triangle d'Or, proche de la place Aristide Briand Situé dans un immeuble de standing, cet appartement au 4 € étage offre un cadre de vie idéal : lumineux, calme, et plein de charme. Vous apprécierez ses beaux volumes, avec une pièce de vie sans vis-à-vis et une cuisine semi-ouverte. Deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Son emplacement est un atout majeur : au coeur d'un quartier très recherché, à deux pas des commerces, transports et services du centre-ville, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Ne tardez pas à le découvrir. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Bonne année 2025 ! Et si cette année, vous propulsiez votre carrière ? Rejoignez AYA, le réseau humain et engagé, et faites la différence dans l'immobilier ! Formulaire de recrutement à remplir sur notre site internet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 2 583 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

Contacter ce professionnel

AYA
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13-COMPANY41677UBN

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

AYA
8 Rue Jacques Cartier 44800 Saint-Herblain
44800 Saint-Herblain
Siren : 932931595
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/10
Appartement
369 600 €
100m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/8
Appartement
378 000 €
99m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/8
Appartement
430 500 €
96m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/10
Appartement
399 990 €
100m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/8
Appartement
369 900 €
101m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/10
Appartement
360 000 €
96m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/10
Appartement
399 000 €
93m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/10
Appartement
367 500 €
93m² 4 pièces
Nantes (44000)
1/10
Appartement
423 000 €
99m² 4 pièces
Nantes (44000)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler