9 pièces

• 267m²

• 6 chambres

Lalevade d'Ardeche (07380) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

267m²

 • 267m²

• 6 chambres

LALEVADE D'ARDECHE (07380)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison à LALEVADE-D'ARDECHE vendue occupée par les propriétaires avec gîte indépendant, le tout sur un terrain de 626m² Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 166m² (T6) : AU RDC : D'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant. AU 1ER : D'un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains. AU 2EME : Une surprise vous y attend .. - D'un appartement totalement indépendant de 49m² (T3) : AU RDC : Une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon et d'une salle d'eau avec WC. AU 1ER : De 2 chambres et d'un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec Pool House (douche + wc extérieur), un garage, faible cout d'énergie.. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1182-M-LALEVADE12796

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Champ Chevrier 07200 SAINT-PRIVAT
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Siren : 980407340
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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