Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
« Résidence de 2013 : 2 PIECES AVEC PARKING PRIVE + LOCAL À VELOS SECURISES A 4 MIN DU TRAM C : CONFORT ET EMPLACEMENT IMBATTABLE ! »
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 17279 EUR
Rente : 433 EUR/mois
Prix d'achat : 75375 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A Bègles, à 15 min à vélo de l'hypercentre de Bordeaux, 20 min à vélo ou bus des universités, 4 min à pied du TRAM C :
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APPARTEMENT 2 Pièces :
- Surface habitable de 44 m² avec 1 balcon de 5 m²
- 1 entrée de 4,18 m² avec placard encastré
- 1 salle de bain avec WC de 7 m²
- 1 chambre de 11 m²
- 1 séjour / cuisine de 22 m²
- 1 place de parking privée
- Local à vélos sécurisé
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CONFORT :
- DPE : D
- Double vitrage
- Ascenseur
- Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété
- Résidence hyper bien entretenue
Analyse financière : OPPORTUNITÉ A SAISIR : APPORT (honoraires inclus) 17 279 EUR et rente mensuelle 433 EUR !
COMMENT ACQUÉRIR ce T2 de 44 m² avec parking privé fermé et local à vélos, sécurisés, dans une résidence de 2013 :
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=> VERSEZ UN APPORT de 17 279 EUR ( honoraires R. Costes compris)
=> VERSEZ UNE EPARGNE MENSUELLE de 433 EUR
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.DPE D
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FAIBLES CHARGES PROPRIÉTAIRES : 50 EUR / TRIMESTRE ! (Charges totales 151 EUR par trimestre)
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Taxe foncière : 856 EUR
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Co-propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir
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Investissement non fiscalisé qui vous permet de vous créer un patrimoine immobilier, bien situé, dans le temps !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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