4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Bellac (87300) • Maison

162 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

BELLAC (87300)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Bellac, cette maison individuelle entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien : gare , supermarchés, hôpital, écoles et services médicaux. La maison de 97 m² sur un terrain de 585 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée et une véranda avec accès direct au jardin. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier aménagé au deuxième étage comprend un bureau et un dressing. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse, une pergola, un bassin, et piscine tubulaire (4 X 7) sécurisée. Deux garages équipés de panneaux photovoltaïques et un bûcher complètent ce bien qui a un accès sur deux rues. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques complémentaires, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles exigeant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1405388

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87320 Val d Oire et Gartempe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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