Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose: EXCLUSIVITE : Saint-Gilles Les Bains - Boucan Canot
Idéalement situé proche de la plage de Boucan Canot, découvrez ce charmant studio de 24,70m² (loi Carrez)* au 1er étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée.
Ses atouts :
Un agencement fonctionnel : coin cuisine à l'entrée, séjour lumineux avec placard intégré, salle d'eau avec WC et une terrasse.
Confort et praticité : une place de parking privative incluse.
Un cadre privilégié : emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des activités balnéaires.
Charges de copropriété : 177 euros / trimestre.
Taxe foncière : 780 euros.
Ce studio est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gilles Les Bains.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
*Note importante : La surface mentionnée précédemment (environ 29m²) correspondait à la surface au sol et a été ajustée pour respecter la Loi Carrez. Cette mise à jour a été réalisée par un diagnostiqueur agréé.
La presente annonce immobiliere vise 68 lots principaux situés dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 euros par mois (soit 708 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Natalie Rakotonaivo - EI(ID 99182) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
