Descriptif du bien
-
Orientation
:
Ouest
-
À Renover
:
À Renover
-
Chauffage
:
Au gaz
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
2
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
Afficher plus
Afficher moins
Bien en exclusivité
iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose:
- MAISON 1930, 3 chambres + JARDIN -
La Madeleine - Quartier Pré Catelan
Idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, cette charmante maison typique des années 1930 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 76 m² (86 m² avec le grenier aménageable).
- Rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle de bain, et une belle extension lumineuse avec baie vitrée 3 vantaux (prévue pour accueillir une cuisine ouverte).
- 1er étage : 2 chambres, dont une traversante.
- 2ème étage : 1 chambre et un grenier à aménager en chambre supplémentaire avec mezzanine.
Une petite cave et un agréable jardin orienté Ouest viennent compléter ce bien.
Les travaux déjà réalisés :
- Chaudière récente installée en 2019
- Electricité
- Extension moderne et lumineuse
Des travaux de réagencement et de finition sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une réorganisation pourrait notamment permettre de créer :
- Un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin
- Une salle de bain à l'étage
- Trois belles chambres indépendantes
Cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies, alors n'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Baptiste Riou - EI(ID 84166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Afficher plus
Afficher moins
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 550 et 2 130 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
221 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 239 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1650066
Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
Contacter ce professionnel
Consultez les
16 annonces
de ce professionnel de l'immobilier
Voir
les informations légales de cette agence
Autres biens aux alentours
Maison
260 400 €
93m² 4 pièces
La Madeleine (59110)
Maison
220 000 €
94m² 4 pièces
Lille (59800)
Maison
240 000 €
94m² 4 pièces
Lille (59800)
Maison
259 000 €
92m² 4 pièces
Lille (59800)
Maison
257 000 €
90m² 4 pièces
Lille (59000)
Maison
252 350 €
86m² 4 pièces
Mons en Baroeul (59370)
Maison
249 000 €
90m² 4 pièces
Wasquehal (59290)
Maison
229 000 €
92m² 4 pièces
Wasquehal (59290)
Maison
249 000 €
90m² 4 pièces
Wasquehal (59290)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.