4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Montaigu (85600) • Maison

272 000 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

MONTAIGU (85600)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied de 92m² idéalement située dans un environnement calme et familial, à proximité du centre de Montaigu et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 1998, elle se compose d'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 12 et 13m² avec placards intégrés, d'un grand bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, sur la parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, d'un atelier, d'un porche et d'une belle terrasse carrelée exposée à l'Ouest et équipée d'un store banne électrique. Les plus de la maison : emplacement recherché, ravalement de 2019. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1906STSB

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L'ADRESSE MONTAIGU
54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU-VENDEE
85600 MONTAIGU-VENDEE
Siren : 831355961
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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