Maison de village avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de village pleine de charme offre 126 m² habitables pour une surface totale de 162 m², répartis sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée :
Un bureau, un grand garage avec porte motorisée et une mini-cave.
• 1er étage :
Un séjour lumineux et climatisé, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC.
• 2e étage :
Trois chambres confortables et une salle de bain avec WC.
• Extérieur :
Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour profiter d'un moment de détente en toute intimité.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération, offrant confort et économies d'énergie.
Avec ses nombreux rangements, cette maison est idéale pour une organisation optimale, elle allie parfaitement fonctionnalité et chaleur, un véritable coup de cœur pour une vie paisible au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300 - Responsabilité civile Allianz Actif Pro N° 61793878 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 541 et 2 086 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Énergie finale
146 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85535441
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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