4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Montlhery (91310) • Maison

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

MONTLHERY (91310)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MONTLHERY. Quartier de la Tour. Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à 10 minutes à pieds du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Venez découvrir cette charmante maison d'env. 88m2 habitables, édifiée sur 300m2 de terrain et sur un sous-sol total surelevé semi aménagé. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée sur véranda lumineuse, un salon d'env. 15m2, un cuisine indépendante aménagée, un dégagement, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez également une entrée indépendante, une chaufferie, une pièce avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie/cuisine d'été, une cave à vin, et un grand garage d'env. 25m2. Ces espaces peuvent aisément se transformer en belle suite parentale avec accès individuel. Stationnement aisés dans la cour devant la maison et dans le garage. Belle terrasse arrière, possibilité de mettre de la pelouse. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques et commande centralisée. Chauffage individuel au fuel. Combles aménageables. Bon état général, à rafraichir. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 289 et 1 743 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 et 1 743 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1881_82269

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91310 Montlhéry
91310 Montlhéry
Siren : 880386958
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