Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
22200 - GRACES - QUARTIER DE LA MADELEINE - 4 PIECES PRINCIPALES - 3 CHAMBRES - 121m2 - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante MAISON située en limite de Grâces/Guingamp, offrant 4 pièces principales dont 3 chambres, avec une surface de 121m2.
Construite entre 1945 et 1969, ce joli pavillon, resté dans son jus, sur DEUX NIVAUX est une œuvre, un tableau blanc, afin de réaliser votre cocon familial, à votre goût . L'exposition est apporte une luminosité agréable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger chaleureux vous accueillera pour des moments de convivialité en famille. La cuisine séparée (mais pouvant être ouverte), fonctionnelle n'attend qu'un coup de peps afin de devenir un espace idéal pour concocter de délicieux repas, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous pouvez accéder au garage par un petit couloir/dégagement avec placard.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos intimes et paisibles, une salle de bain et es combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour cette demeure pleine de caractère.
Vous serez séduit par le jardin spacieux, arboré, d'environ 1110m2, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées avec abri de jardin/pergola pour les barbecues et hangar de 20m2.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Grâces. Contactez moi, Nadine LE GOFF, pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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