PORNICHET - ST SEBASTIEN Située au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel et habité à l'année, cette maison familiale vous permettra d'accéder aux commerces rapidement (700m) et à la plage de Bonne Source. La maison vous offre une vie de plain pied, dans son séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée de 58m², se prolongeant sur la terrasse exposée S/O. Une arrière cuisine est accessible depuis la cuisine. Un bureau de 12m² peut aisément être transformé en chambre. WC invités/lave mains. La mezzanine de l'étage dessert 3 belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un préau abrite la voiture, possibilité de garer d'autres véhicules à l'avant de la parcelle. Le jardin est clos et arboré, au calme de l'impasse. La maison est en bon état d'entretien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Énergie finale
82 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 577 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 76351P
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KERMARREC HABITATION – PORNICHET
12 BOULEVARD DES OCEANIDES
44380 PORNICHET
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