3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Lacanau (33680) • Maison

315 000 €

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LACANAU (33680)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison Duplex dans la Marina de Talaris, Lacanau Découvrez cette charmante maison duplex située dans la prestigieuse Marina de Talaris à Lacanau. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel Caractéristiques principales : Surface habitable : 6 couchages + 2 couchages supplémentaires possibles dans le séjour Chambres : 2 chambres + 1 chambre mezzanine Salles de bains : 2 Cuisine : équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) Cellier : 5 m2 Attenant à la maison Jardin : 700 m2, usage exclusif et privatif Possibilité d'extension Le hameau dispose d'une piscine privative à disposition des 30 copropriétaires.La Marina propose également d'une piscine chauffée, de cours de tennis et terrain de beach volley et d'un restaurant ouvert pendant la période estivale. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin spacieux de 700 m2 offre un espace extérieur privé, idéal pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des zones les plus recherchées de Lacanau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 315 000 EUR FAI Contact : Sophie DANIEL - Immo de France Aquitaine 931 550 354 RSAC BORDEAUX Faites de cette maison votre nouvel havre de paix à la Marina de Talaris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 084

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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