5 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Le Pouliguen (44510) • Maison

435 750 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

LE POULIGUEN (44510)

435 750 €

Ou 1 698 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, située dans le quartier de la Minoterie à Le Pouliguen. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois et aspectant une terrasse. À l'étage, un palier offrant la possibilité d'être aménagé en chambre, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec salle de bains. Un garage, une terrasse et des places de parking privatives viennent compléter ce bien. Située à seulement 10 minutes à pied du Port du Pouliguen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des charmes de la région. Cette maison est proposée à l'achat pour 435 750 euros Frais d'Agence Inclus (415 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 114
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6U1O-3GO-EA2

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28 BD DE LA FRATERNITE 44600 SAINT-NAZAIRE
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