5 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Pontenx les Forges (40200) • Maison

412 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

PONTENX LES FORGES (40200)

412 000 €

Ou 1 605 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans un environnement calme, à Pontenx-les-Forges, très jolie maison moderne de type 6 pièces offre un cadre de vie agréable, avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort, tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 173 m² - Spacieuse maison de 6 pièces. Agencement : * Une entrée accueillante. * Un grand séjour lumineux. * Une salle à manger conviviale. * Une véranda agréable, idéale pour profiter du jardin en toute saison. * Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle. * Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, à aménager selon vos envies * Un cellier pour optimiser le rangement. * Un couloir desservant les différentes pièces: * 4 chambres, spacieuses et lumineuses * Une salle d'eau avec douche et baignoire pour plus de confort. * Un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez : * Une piscine pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. * Une terrasse. * Un abri de jardin, idéal pour le rangement. * Un double garage offrant de nombreux espaces de stockage et un grand confort pour vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle sur notre site Orpi. Référence agence : 4119
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 412 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : LC1W-HQT-B05

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188 AVENUE DU 8 MAI 1945 40160 PARENTIS-EN-BORN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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